2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
福岡市南区
75.7万円/㎡
前年比+10.3%
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トラスト野間大池公園レジデンス
福岡県福岡市南区寺塚一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩29分
2020年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,848万円
55.8万円/㎡
3,092
4,263
5,433
6,604
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜5,433万円
49.1万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
トラスト野間大池公園レジデンス
4,780万円（55.0万円/㎡）/ 6階 / 86.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,780万円 | 55.0万円 | 6階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,780万円 | 54.7万円 | 8階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,980万円 | 57.6万円 | 8階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,190万円 | 55.3万円 | 2階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,360万円 | 57.6万円 | 2階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,200万円 | 55.5万円 | 6階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 59.2万円 | 2階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 45.8万円 | 8階 | 86.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,470万円 | 50.2万円 | 7階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | トラスト野間大池公園レジデンス 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 4,780万円 | 55.0万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンメゾン平和の杜 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 5,990万円 | 63.0万円 | 95.05㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | ランドアーク長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅33分 | 4,840万円 | 60.2万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランディアソラーレ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | エイルマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 高宮駅36分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/15 | モントーレ長丘パークスクエア 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅27分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランドオーク寺塚アベニュー 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅19分 | 4,170万円 | 50.0万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/16 | グランドオーク寺塚サウス 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/13 | グランドオーク高宮レジデンス弐番館 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,000万円 | 68.1万円 | 88.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | アソシアテラス高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファーネスト長住ルシエ 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅42分 | 4,290万円 | 54.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | アルテマインド塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 5,100万円 | 59.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヒューマインド筑紫丘公園 福岡市南区若久団地 | 高宮駅18分 | 3,998万円 | 52.0万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/29 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,840万円 | 66.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/17 | グランドオーク大橋 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅12分 | 6,380万円 | 67.3万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | ファーネスト大橋三丁目ルシエ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランフォーレ大橋テラス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅15分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/23 | ヒューマインドシティオアシス 福岡市南区折立町 | 井尻駅13分 | 3,730万円 | 50.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/03 | エイリックスタイル大橋南IIフェリア 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 3,950万円 | 58.4万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/17 | グランフォーレ大橋南 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅22分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークアソシア大橋レジデンス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅11分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/06 | グランフォーレ大橋サウステラス 福岡市南区向新町二丁目 | 大橋駅27分 | 3,600万円 | 53.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバガーデングランビュー大橋南 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅24分 | 4,300万円 | 51.3万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/11 | アーバンパレス井尻クレア 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅5分 | 5,280万円 | 57.2万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、福岡市南区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は福岡市南区の平均と比較して27.3%割安です。
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